1994〜2004年築, 専有面積44.95㎡〜64.95㎡の平均販売価格
東京都
117.5万円/㎡
前年比+19.6%
江戸川区
64.9万円/㎡
前年比-5.0%
パロス瑞江
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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9階 / 54.95㎡の場合
相場
3,872万円
70.5万円/㎡
2,581
3,442
4,303
5,163
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,303万円
62.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
パロス瑞江
4,180万円（76.1万円/㎡）/ 9階 / 54.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 76.1万円 | 9階 | 54.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,280万円 | 77.9万円 | 9階 | 54.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,800万円 | 73.5万円 | 9階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2022/04/01 | ランドステージ瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅2分 | 5,000万円 | 94.9万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/22 | クリスタルハイム瑞江 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅5分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 朝日パリオ瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅3分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | レクセルマンション瑞江第3 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | エヴァーグリーン瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅8分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/07 | セザール第2瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,680万円 | 68.3万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/19 | セザール瑞江 江戸川区東瑞江一丁目 | 瑞江駅8分 | 3,799万円 | 58.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/07 | エヴァーグリーン瑞江III 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅11分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/12 | シーズガーデン瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,890万円 | 59.6万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2021/03/13 | グローリオ瑞江 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,880万円 | 60.7万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/03 | グランシティ瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅12分 | 3,300万円 | 59.1万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2022/10/07 | ダイアパレス瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,990万円 | 58.3万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | ゼファー瑞江ブーケグランディ 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 3,399万円 | 57.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/25 | レクセルマンション一之江 江戸川区江戸川三丁目 | 一之江駅12分 | 3,998万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/14 | レクセル篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅2分 | 4,990万円 | 73.0万円 | 68.32㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、江戸川区では5%下落しています。
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